在进行房产证贷款的过程中，大家最关心的就是放款时间的问题了，下面给大家详细介绍下按照拿房产证去银行贷款多久能放款成功。

一、房产证贷款放款时间

在资料完整无误的情况下，银行审核贷款的周期一般在15个工作日左右，特殊情况可能会适当延长，但基本都在一个月之内。对于抵押房屋贷款的放款时间，在抵押登记完成后，大约需要一周左右的时间。如果遇到银行自身资金紧张，还需要向上级进行再审批，那么所需要的时间可能会更长。

二、影响房产证贷款放款时间的因素

1. 银行流水：在申请房贷的时候，借款人需要提供一定的银行流水，来证明自己有足够的还款能力。银行流水的金额至少要在月供的2倍以上，这样才能避免后期还款出现风险。银行流水是贷款审批的重要依据，因此一定要真实有效。

2. 房产评估：在办理房产证贷款的过程中，银行会找专业的评估机构对房产进行评估，以此来确定贷款额度以及利率标准。如果评估不过关，就会影响到房贷的放款时间。

3. 房产类型：房产类型也会影响到房贷的放款时间，现房办理房贷的速度会比较快，因为现房已经具备了的条件，而且不会再出现产权纠纷等问题。而期房则需要等待一定的时间才能办理好房产证，所以放款的时间也会相对慢一些。

4. 借款人资质：借款人的征信报告、收入证明等都是影响房贷审批速度的重要因素。如果借款人的征信报告上有不良记录，或者收入证明不符合要求，都会导致房贷审批速度变慢。

在办理房产证贷款的过程中，大家需要耐心等待。只要资料完整无误，一般都不会超过一个月的时间就能成功放款。当然了，如果遇到特殊情况可能会适当延长一些时间。同时大家还需要注意一些影响房贷审批速度的因素，提前做好准备才能更快拿到贷款资金。

1. 借款人向银行提出贷款申请，并提交相关材料。

2. 银行审核借款人提交的材料，材料真实齐全贷款通过审核，签订相关合同。

3. 办理房产抵押登记手续。

4. 银行放款。

二、二次抵押房产需要满足的条件

1. 房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对银行所有贷款必须抵押房产）。

2. 抵押物要求：用来办理贷款的房产面积要大于50平米，房龄和还款年限复核在银行规定的范围之内。

3. 贷款人要求：贷款人年龄在18到65周岁之间，有身份证，户口本等有效证件。

4. 房屋二次抵押贷款流程中银行要求的其他条件。

三、二次抵押房产贷款需要准备的材料

1. 借款人贷款所需的身份证、户口本等有效证件；

2. 与原借款方签订相关协议或合同；

3. 房屋他项权证。

温馨提示：如果您是个人自有住房二次抵押或者是商品商铺二次抵押。其房产所有权证明和保险单必须都保存好，在申请贷款时这些材料都是需要提供的。二次抵押房产贷款需要准备的材料，因不同银行有不同的要求，建议您提前咨询专业人士意见。

以上就是二次抵押房产的相关流程和条件，具体的情况还需根据各银行的相关规定而定。在办理二次抵押房产贷款时，建议您选择正规的银行进行办理，并且要注意相关事项，以免造成不必要的麻烦。